近日，北京中银（南京）律师事务所马天保律师参加中银所全国建设工程专业委员会内部培训——由原最高人民法院高级法官肖峰主讲的《建设工程施工合同司法解释（二）》重点条文专题研修学习，归来后结合办案实践，面向所内建工业务同仁开展专题业务复盘与实务要点分享，助力本所律师精准把握新规裁判尺度，提升建设工程争议解决业务专业能力。

马天保律师结合本次学习收获以及自身在建工仲裁、诉讼案件中的办案经验，将授课核心要点进行体系化梳理。针对建设工程价款优先受偿权是否可随债权转让、固定总价合同未完工程采用比例折算法裁判规则、合同解除或无效情形下质保金起算节点、财评审计不能否定合法有效签证、标前实质性谈判与串通投标的区分及法律后果、以房抵债区分债务到期前后的不同法律效果等高频办案难点，和所内律师展开研讨交流。同时提示执业风险，法院审理建工案件发现违法发包、转包、违法分包、借用资质、工程重大质量问题时，负有向行政主管部门、侦查机关线索移送义务，律师代理案件过程中应当充分留意该类程序要求。

参会律师表示，本次外部学习+内部二次分享模式，把司法解释条文、法官裁判思维与真实办案场景结合，有效打通理论与实务壁垒，厘清不少以往办案的模糊认识，对处理建设工程结算、质保金追索、优先受偿权主张、招投标效力抗辩等业务具备极强指导价值。

北京中银（南京）律师事务所始终坚持专业赋能，持续组织律师参与前沿业务培训，并通过内部复盘分享机制，实现外部学习成果内化沉淀。下一步，中银南京将继续聚焦建设工程、房地产领域的新规变化与行业痛点，持续开展业务研讨交流，不断提升法律服务质量，为建筑企业客户提供更加专业、精准的争议解决与合规法律服务。

律师简介：

马天保律师，北京中银全国市场委员会副理事长、中银全国建工委副主任，中银南京律所监事长、权益合伙人、二级律师、中银南京建工中心主任，江苏省民法典专家宣讲团成员（宣讲团包括江苏省高院、省检察院、省内高校、律师共计专家100人）、《法治日报》律师专家库成员、南京审计大学研究生实践导师、南京林业大学校外导师。执业24年，取得多项荣誉，其中2024年获评“江苏省律师行业优秀共产党员”、2019-2022年连续四年获评“南京优秀民商事律师”。担任南京、南宁、桂林、九江等国内多家仲裁机构仲裁员，担任独任或首席仲裁员办理案件有近70件，拥有丰富民商事、建设工程、公司股权重大争议解决经验，发表刊登多篇专业合同、公司、建工论文。联系电话：13813841936。

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